Недвижимость в Болгарии от Lazar's Real Estates
(359) 898-668-602

Элитный жилой комплекс с эко-домами из финской ели

Цена : от 703599 € до 871143 €

Местонахождение: София

Кат. №: KT147 Цена за кв метр: 1500 €

Приблизительная цена в рублях: ~ 51612504.645 63902694.765 RUB

АКТУАЛЬНЬIЕ ЦЕНЬI

Валютный калькулятор

ОТПРАВЬТЕ ЗАПРОС ... или посмотрите другие варианты.


Предлагаем Вашему вниманию новый жилой комплекс закрытого типа в городе София, состоящий из эко-домов из финской ели.
Элитный жилой комплекс с эко-домами и закрытой, благоустроенной территорией будет расположен в городе София – столице Болгарии, у подножья гор Витоша, с прекрасной панорамой на весь город. В то же время до городских удобств и развлечений  – около 10 минут езды на автомобиле до центра города и Национального дворца культуры (НДК). Вы будете одновременно близко к городу и вместе с тем жить в тихом и спокойном месте, наслаждаясь свежим воздухом, среди красивой природы, в стороне от городского шума и загрязнений.

Расстояния:

  • 10-15 минут езды на автомобиле до центра города и Национального дворца культуры (НДК); 
  • Многопрофильная больница „Св.София“ – 3 минуты езды на автомобиле; 
  • До остановок городского транспорта – 3-4 мин. ходьбы;
  • Школа и детский сад – 5 мин. езды на машине;
  • Продуктовые магазины, заведения, кафе, рестораны, развлечения – 5-10 мин. езды (Мол Болгария, Ринг Мол, Икеа);
  • Мебельные магазины, товары для дома, стройматериалы – 10 мин. езды на машине.

Роскошный жилой комплекс  закрытого типа занимает территорию в 12 330 кв.м. с общей площадью застройки в  6215кв.м.
Комплекс включает в себя 15 однофамильных домов площадью от 348 кв.м. до 441 кв.м.

Дома в комплексе будут трех типов:

  • тип А – 3 дома
  • тип Б – 9 домов
  • тип В – 3 дома

К каждому дому прилагается  собственный участок площадью от 650 кв.м. до 720 кв.м. в зависимости от расположения дома в комплексе. В каждом из дворов есть достаточно места для строительства открытого бассейна.

Степень отделки домов после строительно-монтажных работ :

  • Цокольный этаж:

Внутри – шпаклевка стен и стяжка полов;
Снаружи – теплоизоляция и каменная облицовка;
Внешняя лестница – перила, плитка от цоколя до первого этажа и пешеходного подхода в дом. Парапеты по готовым деталям, плитка – по выбору клиента в зависимости от крайней продажной цены.

  • Первый и второй этажи:

Внутри – стены оставляются в натуральном цвете дерева. По желанию клиента возможна покраска или установка декоративных гипсокартонных элементов;
Снаружи – покраска стен водорастворимой грунтовкой и краской.

 

Степень отделки домов в зависимости от отдельных систем цоколя, первого и второго этажей:

Водопровод и канализация – подводка труб;
Отопление и вентиляция – подключены все системы и электроприборы, касающиеся беспроблемного функционирования отопительной и охлаждающей систем;
Электропроводка – все розетки и включатели подключены и смонтированы согласно предварительным проектам домов.

Интересные идеи и сооружения, облегчающие жизнь
Без пыли в помещениях – будут установлены встроенные пылесосы в стенах на каждом этаже с центральным блоком в гараже. Выводит всю мелкую пыль из дома.
Вам не нужно будет собирать грязную одежду по этажам и нести в прачечную – встроенный желоб для грязного белья с отверстием на каждом этаже.

Степень завершения дорожной инфраструктуры, озеленение около домов и в комплексе:
Покрытие для автомобилей – асфальт;
Тротуары, парко места – 10см высокая бетонная брусчатка разных цветов;
Озеленение – согласно проекту для всего комплекса. Изменения допускаются только индивидуально во дворе каждого собственника.

Такса поддержки
При наличии такого количества домов в комплексе каждый собственник оплачивает таксу поддержки общих частей, что включает:

  • вывоз мусора;
  • уборка снега;
  • уборка листьев и других загрязняющих элементов;
  • 24-часовая живая охрана комплекса;
  • покос травы в общих частях;
  • поддержка системы полива;
  • расход  электроэнергии для уличного осветления.

Такса поддержки будет уточняться дополнительно до подписания Предварительного или окончательного договора купли-продажи.
Преимущества деревянных домов, построенных из финской ели.

Все дома в комплексе будут построены из финской ели, которая обладает рядом ценных преимуществ перед сосной.

  • Финская ель более влагоустойчива в отличие от сосны, впитывает меньше влаги;
  • Однородный белый цвет. Финская ель имеет однородный белый цвет, создающий атмосферу элегантности;
  • Почти невидимые швы при склейке;
  • Не темнеет со временем. Со временем дома из финской ели не желтеют, как это случается при сосне, которая желтеет и становится постепенно коричневой, что придает дому более простой вид;
  • Древесина из финской ели менее подвержена деформации, чем сосна;
  • Финская ель не течет. Для сравнения, в составе сосны содержится большое количество смолы, которая течет постоянно. В финской ели есть небольшое количество „невидимой“ смолы;
  • В финской ели нет трещин. Древесина твердая, но гнется и не трескается;
  • Элитные, высококачественные деревянные дома строятся только из финской ели. Сосновая древесина для домов класса „люкс“ не подходит, т.к. с временем сильно желтеет и темнеет;
  • Деревянные дома из финской ели сохраняют свое качество столетиями. Этот факт был недавно доказан в Финляндии на основе последних исследований.

 

Бронирование

Вы можете забронировать недвижимость, заплатив невозмещаемый задаток в размере 2000 Евро наличным платежом или банковским переводом. После получения задатка недвижимость будет забронирована на 14 дней, по истечении которых необходимо подписать предварительный договор купли-продажи.

Дополнительные расходы на оформление недвижимости (оплата нотариуса и т.д.) составляют примерно 4-6% от цены недвижимости.

Комиссионное вознаграждение агентства составляет 3% от покупной цены (не менее 500 Евро) и должно быть заплачено при подписании предварительного договора купли-продажи.


Более подробная информация о регионе

Подробнее о София


Карта местоположения


Новые предложения недвижимости в София

Трехкомнатная квартира в г. София - София - Недвижимость в Болгарии

Трехкомнатная квартира в г. София

София

92523 €

Подробнее

Квартира расположена в центральной части г. Софии - София - Недвижимость в Болгарии

Квартира расположена в центральной части г. Софии

София

100729 €

Подробнее

Трехкомнатная квартира в  кв. Овча Купел 2 - София - Недвижимость в Болгарии

Трехкомнатная квартира в кв. Овча Купел 2

София

70000 €

Подробнее


Все предложения по продаже недвижимости в София