Недвижимость в Болгарии от Lazar's Real Estates
(359) 898-668-602

Как купить недвижимость в Болгарии?

Идея покупки недвижимости в теплых странах, на побережье, как нельзя лучше раскрывается в  солнечной Болгарии - тут и море, и золотой песок , и прекрасная природа,  знакомая культура,  невысокие цены как на жилье, так и на все удобства, необходимые для полноценного отдыха.

 Выбор недвижимость в Болгарии огромен:  от небольших домиков в селах и дачных поселках, до элитных апартаментов в курортных комплексах,    разнообразие городской и коммерческой недвижимость . Ценъ на Недвижимость в Болгария являются самъми доступнъми е Европейском Союзе. Болгария достаточно давно и уверенно занимает лидирующие позиции на рынке зарубежной недвижимости в России и на Западе. Вам интересно почему? Позвольте нам поделиться своими наблюдениями по этому поводу.


Болгария

 Зачем покупать недвижимость именно в Болгарии?

Действительно, зачем? Да, потому  что Болгария Вам очень хорошо знакома! Она самая близкая страна для России по духу, языку и культуре. Два государства связанны не только исторически – они имеют общее мировоззрение и являются носителями славянского духа. Наша страна находится в центре Балканского полуострова и это делает ее перекрестком цивилизаций, культур и идей. Болгарская природа с давних пор привлекала множество иностранцев своим уникальным сочетанием моря и гор. Но расстоянии, меньшем чем 500 км Вы можете насладиться золотыми песками Черного моря и кататься на лыжах по первоклассным трассам. Красота болгарских гор может соперничать единственно с красотой морских закатов. Курорты страны первоклассной категории , давно известны и предлагают услуги и удобства самого высокого класса. Болгария – страна-член Европейского союза и это делает ее очень привлекательной не только для инвестиции, но и для проживания. Если Вы выберете здесь свой второй дом, Вы сможете воспользоваться всеми преимуществами, которыми пользуется страна-член ЕС – гибкие условия для развития бизнеса в рамках ЕС, участие в совместных проектах по увоению средств Еврофондов и т.д. Если Вы решили провести свой отпуск в Болгарии – ее расположение идеально подходет для далеких и близких путешествий. Строительство магистралей облегчит Вам путь до стран, такиж как Турция и Греция, например, а Мраморное и Эгейское моря находятся совсем близко. Болгары известны своей гостеприимностью и всегда встретят Вас с улыбкой. В последные года, Болгарское государство предлагает облегченные условия на получение ВМЖ для пенсионеров. В Болгарии хорошо развито воздушное транспортное сообщение со всем остальным миром, благодаря  четырем крупным международнъм аэропортам: самый большой аэропорт в столице Болгарии, г.Софии, аэропорт в г.Варне, аэропорт в г.Бургасе, аэропорт в г.Пловдиве.

Болгария 2013Природа Болгарии великолепна, климат – теплый и мягкий. Величественные горы, зелень, многочисленные минеральные источники. Благодаря этим плюсам,недвижимость в Болгарии пользуется большим спросом.Интерес к приобретению недвижимости в Болгарии со стороны иностранцев за последние несколько лет продолжает стабильно расти. Болгария затвердила свои позиции как мировое туристическое и инвестиционное направление в сфере инвестиций за рубежом . Страна стала идеальным местом для отдыха и постоянного проживания. Болгария – это европейская страна с четким законодательством, которое позволяет легко и быстро открыть бизнес или купить недвижимость. Многие клиенты из России, предпочитающие европейский образ жизни, покупают квартиры, дома, виллы, таунхаусы на побережье Черного моря, в курортах Святой Влас, Солнечный берег, Несебр, Созополь, Св.Св.Константин и Елена, Варна, Бургас и в других регионах, а в дальнейшем переезжают, чтобы постоянно жить в этой стране.

Болгария расположена в юго-восточной Европе. Северо-восточная часть страны омывается Черным море, на севере Болгария граничит с Румынией, на юге – с Турцией и Грецией, на западе – с Македонией и Сербией. Климат этой страны придает силы, восстанавливает здоровье. И потому иметь недвижимость в Болгарии более чем престижно.

Для тех, кто любит курорты, недвижимость в Болгарии самая выгодная покупка. В этой стране множество курортов – горнолыжные, морские, гольф-курорты. Имея недвижимость в Болгарии, вы сможете круглый год получать от них удовольствие.Что определяет привлекательность покупки недвижимости в Болгарии для всех жителей Европы и СНГ – и низкие цены на болгарское жилье, и возможность оформить рассрочку прелести черноморского побережья, прекрасная экология, чистые песчаные пляжи. Хотя Болгария всегда славилась летним морским туризмом, в последние годы резко увеличивается интерес к культурному, активному зимнему, бальнеологическому и спа-туризму. Туризм в Болгарии интересен не только летом, но и зимой. Летом – это прекрасные чистые пляжи, зимой – отлично оборудованные горнолыжные курорты в местностях, где воздух пьянит обилием кислорода. Осенью – множество культурных мероприятий и ярмарок.

Недвижимость в Болгарии - это удобство, престиж и очень выгодная покупка

Дома в БолгарииДумая о приобретении недвижимости в Болгарии, прежде всего, стоит определиться, хотите ли Вы купить апартаменты, таунхаус, виллу или дом. А главное, на каком курорте вы собираетесь сделать приобретение, так как любой из курортов Болгарии имеет ряд существенных плюсов, поэтому к этому вопросу необходимо подойти с особой тщательностью. Если Вы любите постоянное движение, бурлящий ритм жизни, то Солнечный берег – это ваш выбор. Если отдых Вы предпочитаете совмещать с посещением достопримечательностей, цените возможность прикоснуться к историческим ценностям, то наиболее оптимальный вариант для Вас - купить квартиру в Несебре или Созополе. Отличная возможность поправить свое здоровье, предоставляется обладателям недвижимости в Поморье, поскольку это курорт известен своими лечебными грязями. Покупка недвижимости в Болгарии подойдет любителям пляжного отдыха, морских прогулок и активных видов спорта. Любителям зимнего отдыха, а Болгария располагает отличными горнолыжными курортами, можно посоветовать остановить свой выбор на таких курортах как: Пампорово, Банско или Боровец. У подножия гор Рила, Родопы и Стара Планина есть множество интересных предложений доступной недвижимость в Болгарии. И даже для желающих владеть столичной недвижимость в Болгарии есть масса жилых и коммерческих объектов в Софии.

Наиболее востребованными среди покупателей из России являются уютные домики и небольшие квартиры в районах Ахелоя, Бургаса, Бяла, Варны, Несебра, Поморья, Созопола и некоторых других городов Черноморского побережья Болгарии. Не менее популярна недвижимость на знаменитых далеко за пределами страны курортах Солнечный Берег и Золотые Пески.

Помимо этих общеизвестных курортов в Болгарии есть масса интересных мест, строительство в которых только развивается, поэтому приобретение недвижимости в Болгарии является выгодным капиталовложением. Определившись с месторасположением объекта недвижимости, необходимо сконцентрировать внимание на цели данной покупки. Хотите ли Вы проживать круглогодично или Вы планируете сдавать апартаменты в аренду. Это немаловажный фактор, который необходимо учитывать, покупая недвижимость в Болгарии.

В каких регионах можно купить недвижимость в Болгарии? Где можно купить апартаменты в Болгарии для летнего и зимнего отдыха?

Всем знакомы популярные курорты и богатые историей города болгарского черноморского побережья, как:, морская столица Варна, Бургас, Золотые пески, Св.Константин и Елена, Солнечный берег, Несебр и Созополь. Горнолыжные курорты Болгарии, например: Боровец, Пампорово и Банско со своими исключительными сооружениями зимнего спорта и доступностью цены на недвижимость и услуги, уже опережают многих из своих западноевропейских конкурентов. Интерес со стороны россиян на покупку недвижимости в этих уникальных курортах летнего, зимнего и СПА туризма постоянно растет. И это экономически обосновано – ежегодный рост цен на недвижимость в Болгарии составляет в среднем 30% за последние пять лет, прогноз развития рынка недвижимости Болгарии на будущее тоже следует создавшуюся тенденцию. Сравнивая, цены на дома, апартаменты и квартиры в Болгарии с ценами недвижимости в других курортных странах  Европы, как Черногория, Испания и Греция например Вы убедитесь, что на данный момент предложения болгарской недвижимости  самые конкурентные, не только по показателю цена. Болгарское побережье предлагает любые варианты жилого имущества: квартиры на первой линии, апартаменты в закрытом комплексе, уютные студио с морским видом, а также любые предложения для развития своего собственного бизнеса: коммерческая недвижимость, гостиницы в Болгарии, рестораны и офисы в Варне.

Недвижимость в Болгарии - это удобство, престиж и очень выгодная покупка.

Летний отдых в Болгарии очень популярен еще с давних времен. Раньше Болгария славилась курортами Солнечный берег и Золотые пески. На сегодняшний день можно не только посетить Болгарию по туристической путевке, но и купить недвижимость в Болгарии, недорого на море. Наиболее привлекательными для покупки  дома в Болгарии на берегу моря, являются более девственные места, где меньше гостиниц, более свободные пляжи, в непосредственной близости к городу. Квартира в Болгарии на море дает Вам возможность отдыхать в ней не только в летний период, но и в зимний, т.к. зимой средняя температура на море в Болгарии около +5 + 10 градусов С°.

Болгарское побережье делится на две части: Северное побережье – это Варненская область, и Южное побережье – это Бургаская область. Отличие Северного и южного побережья лишь в том, что на Южном побережье на 3-4 градуса С° температура воздуха выше, и курортный сезон на южном побережье начинается всегда на 1 месяц раньше и заканчивается на 1 месяц позже. Активная продажа недвижимости в Болгарии на морских курортах началась в 2003 году, когда первыми иностранными инвесторами стали граждане западноевропейских государств.
 
Купить недвижимость в Болгарии недорого на побережье можно в Варне, в Бургасе, Созополе, Бяле, Святом Власе, на Солнечном берегу, на Золотых песках и в ряде других районов.

Варна – морская столица, часть северного песчано-каменистого побережья.

Золотые пески – северное побережье. Мы предлагаем квартиры и коммерческую недвижимость в нескольких минутах езды от морской столицы Болгарии – Варна.

Святой Влас – южное побережье Черного моря. Он расположен у подножия горы Стара планина.

Солнечный берег – самый известный курорт на южном побережье Болгарии. В продаже различные варианты недвижимости – новостройки, дома, вторичное жилье.

Несебр – старинный город, под эгидой ЮНЕСКО. Широкие и длинные пляжи.

Бургас – одни из крупных городов в Болгарии. Подходящий для бизнеса, отдыха и постоянного проживания.

Созополь – курортный городок, подходящий для отдыха и для постоянного проживания, расположенный южнее Бургаса.

Царево – южное побережье. Город расположен у подножья гор Странджа. Доступные цены на квартиры, дома и участки под строительство.

Иметь недвижимость в Болгарии, на сегодняшний день очень удобно, как для летнего отдыха, так и для зимнего горнолыжного отдыха. В настоящее время идет масштабное строительство современных жилых комплексов с шикарной инфраструктурный в курортных местах и можно подобрать апартаменты в Болгарии по выгодным и невысоким ценам. Цены на недвижимость в Болгарии значительно ниже по сравнению с такими западноевропейскими странами как Испания, Италия, Греция.

Квартиру в Болгарии на горнолыжном курорте можно купить в таких городах как Банско, Пампорово, Боровец, Сандански, Чепелари. Самый известный горнолыжный курорт в Болгарии, и самый раскрученный – это Банско, здесь можно купить квартиру в Болгарии недорого рядом с подъемником. В Банско самые высокая точка около 3 000 км.

Банско – горнолыжный курорт в 150 км от Софии, расположенный у подножия гор Пирин. Предлагаем вам рассмотреть разнообразие недорогих квартир, вторичек, участков под строительство с минеральной водой в курорте Банско.

Пампорово – курорт в горах Родопи, расположенный всего в 80 км от крупного города Пловдив. Великолепная природа, хорошие трассы, развитая инфраструктура. Можем подобрать для вас варианты студий, квартир с одной и с двумя спальнями в комплексах закрытого типа в Пампорово. Пампорово – это самый живописный горнолыжный курорт в Болгарии. Близко к центру города построено множество комфортабельных комплексов, с развитой инфраструктурой и СПА центрами. Там можно купить квартиру в Болгарии недорого в Пампорово и жить в ней, а в остальное время сдавать в аренду с выгодой для себя. В близлежащих городах, таких как Сандански и Чепеларе, можно купить уютный дом в Болгарии и жить в нем круглый год.

Купить дом в Болгарии недорого, рядом с хвойными лесами, можно в великолепном бальнеологическом курорте Велинград. Продажа недвижимости в Болгарии в этом районе только начала развиваться, т.к. Велинград, еще не достаточно известен, а он поистине является единственным местом в мире, где в одном месте собрано более 600 минеральных источников.

Многих интересует вопрос, как купить недвижимость недорого и хорошего качества?

В Болгарии это вполне возможно, главное при данном запросе, в первую очередь, ориентироваться на компанию застройщика и на гарантии АН, через которую осуществляется покупка. Сам процесс покупки имеет большое количество нюансов, и необходимо правильно выбрать агенство недвижимости, с помощью которого Вы исполните свою мечту и обретете зарубежную недвижимость. Ваша квартира в Болгарии всегда будет под присмотром, т.к. в каждом комплексе имеется видео наблюдение и живая охрана круглый год. Управляющая компания будет заботиться о том, чтобы Ваш дом в Болгарии был защищен от неблагоприятных погодных условий, о его чистоте и безопасности Вашего имущества.

Если Вы хотите купить дом в Болгарии на море, Вы должны учитывать, что дома, которые расположены до 1 км от моря в несколько раз отличаются по стоимости домов, которые находятся в нескольких десятков километров от побережья.Цены на недвижимость в Болгарии различаются по нескольким факторам: расположение объекта, близости к морю, близость к административному городу и к аэропорту, качество строительства, отделка меблировка. Цены на недвижимость в Болгарии можно разделить на три сегмента: низкий, средний и высокий.
Дома в Болгарии

Другой важнейший аспект – собственно цены. Болгарское побережье Черного Моря остается самым доступным вариантом для приобретения недвижимости «на побережье», «в цивилизованной стране» и не на другом конце планеты. Купить студию в Болгарии недалеко от моря можно за 20 тысяч Евро, а с суммой в 60-70 тысяч Евро можно уже вольготно выбирать из нескольких десятков предложений просторных квартир хорошего метража. Невысокий уровень цен на жилье в Болгарии обусловлен уровнем жизни в самой стране и распространяется на все сопутствующие сферы: магазины, продукты, кафе-рестораны, развлечения, различные услуги и это особенно актуально, когда речь заходит о длительном отпуске с детьми или жизни пенсионеров. Даже элитная недвижимость в Болгарии – пентхаусы, коттеджи, виллы  будут стоить значительно меньше, чем подобные объекты в других европейских странах, которые Болгария пока еще не догнала по этому показателю. Что касается недорогих объектов – здесь с Болгарией не может соревноваться никакая другая цивилизованная курортная страна в Европе, но ситуация может измениться после вступления страны в Шенген, которое ожидается. Тогда возможности для собственников расширятся, что, несомненно, вызовет рост спроса.Преимущество приобретения недвижимости в Болгарии заключается в том, что продажа апартаментов производится и на стадии строительства, что предусматривает рассрочку платежа на весь период стройки, а заодно и повышение цен по мере завершения строительства.

Еще одна важная составляющая популярности болгарской недвижимости в России – это близость наших культур и языков, что существенно упрощает общение и взаимоотношения. Это особенно важно для людей старшего возраста, которые в Болгарии могут чувствовать себя как дома, свободно изъясняясь, общаясь и решая свои насущные вопросы. Но в Болгарии приятно всем возрастным категориям: тут еще очень любят детей и созданы все условия для оздоровления, в котором на первое место выходят экология, свежий воздух, вкусное здоровое питание и море.

Очень многие, приобретая дом в Болгарии, в первую очередь думают о своих близких: о детях, о пожилых родителях, будут ли они чувствовать себя комфортно в этой стране?      Ответ очень прост – они будут счастливы провести здесь свое время!

Вот основные отличительные особенности Болгарии:

  • В Болгарии почти нет языкового барьера для россиян;
  • Комфортная температура летом в среднем от +25 до +30 градусов С°, зимой от +5 до + 10 градусов С°. Температура воды летом от +24 до + 28 градусов
  • В Болгарии можно недорого купить дом на береговой линии;
  • В Болгарию можно добраться любым видом транспорта: на самолете, на автомобиле, на поезде, на корабле;
  • В Болгарии недорогое проживание, не только по сравнению с другими европейскими странами, но и по сравнению с крупными городами в России;
  • Новые апартаменты в Болгарии продаются зачастую с полной меблировкой, и Вам не нужно беспокоиться об обстановке своей новой квартиры;
  • Традиции в Болгарии практически совпадают с российскими;
  • Кухня в Болгарии очень вкусная и можно всегда найти уютный ресторанчик или таверну рядом с Вашим домом в Болгарии на море или на горнолыжных курортах;
  • Купить апартаменты в Болгарии Вы сможете без каких либо сложностей и излишних формальностей;
  • Крайне благоприятное отношение местного населения к гражданам России.
  • На Южном побережье продолжительность летнего сезона 5 месяцев
  • Черноморское побережье является одним из самых экологически чистых
  • Красивый ландшафт
  • Более 300 солнечных дней в году

 

Как показывает практика работы Lazar's Real Estates, преимущественно недвижимость в Болгарии приобретается с планами на длительный отпуск с детьми или пожилыми родителями  и детьми. Вторая наиболее частая цель приобретения - сдача собственности в аренду, что очень легко сделать  при помощи управляющих компаний. Их услуги представлены в Болгарии очень широко, они заботятся как об управлении недвижимостью, так и о притоке арендаторов, оплате проживания, обустройстве и промежуточной уборке помещений. Оформить недвижимость в Болгарии в собственность достаточно просто по сравнению с этой процедурой в других государствах.

Для всех русскоязычных пользователей интернета мы готовы «открыть» нашу гостеприимную родину – Болгарию, как ваш «второй дом»! Если вы планируете приобрести квартиру или загородную недвижимость для летнего отдыха своей семьи или просто удачно инвестировать деньги – приезжайте к нам в Болгарию. Прекрасный мягкий климат и доброжелательное местное население позволят каждому россиянину чувствовать себя, как дома, пользуясь при этом всеми преимуществами отдыха на морском побережье.

Если Вы уже открыли для себя нашу страну, как одно из лучших курортных мест Европы и всего мира и хотите купить дом или квартиру, или Вас интересуют цены и развитие рынка в 2013 г., то с помощью нашей компании Lazar's Real Estates весь процесс покупки будет максимально упрощен для Вас.  Благодаря опыту и профессионализму наших сотрудников в  Варне и представителей в Россиии  он  будет стабильно контролироваться на всех этапах сделки вас. У Вас есть индивидуальные требования и пожелания к своей недвижимости в Болгарии! Заполнив, бланк индивидуального заказа, мы окажем Вам адекватную помощь и подготовим для Вас самые подходящие предложения по квартирам, домам и земельным участкам.

Lazar's Real Estates - Жизнь со вкусом


Поделится с друзьями