Недвижимость в Болгарии от Lazar's Real Estates
(359) 898-668-602

firma_bolgaria

 

Открытиe фирмы в Болгарии


По Болгарской Конституции иностранные граждане не могут покупать недвижимое имущество вместе с землёй. Следовательно, нужно зарегистрировать фирму, чтобы обзавестись частным земельным участком, заключать лизинговые договора на автомобили и другое имущество. Сделав регистрацию фирмы в  Болгарии, Вы можете вести бизнес по всему Евросоюзу. Налогообложение, самое низкое в Евросоюзе - 10% от прибыли.

В соответствии с законодательством, в Болгарии можно регистрировать следующие организационно-правовые формы предприятий:

ЕТ - Едноличен търговец (Индивидуальный предприниматель) - Не является юридическим лицом. Уставной капитал не требуется. Один человек может регистрировать только одно ЕТ. Наименование ЕТ содержит, в обязательном порядке имя и фамилию или отчество предпринимателя, а также содержать в названии одно слово которое не является именем.


СД - Събирателно дружество (Полное товарищество ) - является типичным представителем персональных обществ, которые, как правило, создаются хорошо знающими друг друга соучредителями. В персональных обществах участников фирмы объединяет личный труд. Численность учредителей - не менее двух. Учредителями могут быть как физические, так и юридические лица.
Минимальный уставной капитал фирмы законом не определен, поэтому эта форма, подходящая для лиц, имеющих небольшие средства, и когда деятельность фирмы не предполагает принятие больших обязательств. Каждый соучредитель имеет право управлять обществом. Но без согласия остальных соучредителей он не может участвовать в других обществах или заключать сделки, относящиеся к предмету деятельности данного общества.
Часто наследники, создавая «Събирателно дружество» продолжают дело наследодателя. На практике, юридические лица, очень редко становятся соучредителями таких обществ.


Коммандитное общество (Командитно дружество - КД) – В отличие от СД в этом обществе один или несколько соучредителей несут солидарную и неограниченную ответственность по обязательствам общества, а остальные - только в размере оговоренного взноса в уставной капитал.
Управление обществом  может осуществлять только тот учредитель (учредители), чья ответственность является неограниченной. Иные участники общества  могут осуществлять управление обществом, вследствие заключения соответствующего договора.
Управляет обществом и представляет его неограниченно ответственный соучредитель. Ограниченно ответственные соучредители не имеют права на управление предприятием и на приостановление решений, принятых неограниченно ответственными соучредителями. В остальном КД соответствует СД.


Акционерное общество (Акционерно дружество - АД). АД - капиталовое общество, в котором  участников объединяет только капитал. Уставной капитал разделен на равные части (акции).
Акции регистрируются в «Центральном депозитарии». Наличие акций, дает право участвовать в обществе своими акциями. Акции свободно покупаются и продаются. Минимальная стоимость 1-ой акции - 1 лев. Стоимость акций может быть увеличена, но должна быть целым числом в левах.
Акционер участвует в обществе единственно через свои акции, он не обязан прилагать никакие личные усилия и всегда может продать акции. Минимальный капитал АД должен быть 50000 лв. (по номинальной стоимости акций), в случае образования общества через подписку - 100000 лв. Акции должны быть зарегистрированы в Центральном депозитарии.

Для таких организаций как, например, банки, страховые общества и подобные, уставной капитал регулируется соответствующим законом. Уставной капитал может быть увеличен несколькими способами. Эмиссия новых акций. Увеличение номинальной стоимости существующих акций. Преобразование облигаций в акции. Увеличение капитала за счет собственных средств.
Управляют АД общее собрание и управительный совет (совет директоров). Созыв общего собрания - ежегодный. В соответствии с законом, АД может иметь как одноуровневую так и двухуровневую систему управления. При одноуровневой системе, избирается совет директоров, при двухуровневой - управитель и надзорный совет.


ЕООД - (Единолично дружество с ограничена отговорност) - Общество с ограниченной ответственностью- оно же LTD в мире или ООО в РФ индивидуальное общество с ограниченной ответственностью.
Это предприятие,  созданное одним лицом, ответственным за долги компании своей долей взноса в капитал. Капитал ЕООД не может быть меньше двух левов (1 евро). При оформлении регистрации ЕООД, оно создается одним физическим или юридическим лицом или
объединением, и вместо договора составляется Учредительный акт. Учредительный акт должен содержать определенные сведения, необходимые по Коммерческому Закону. Требований к резидентству или гражданству директора/учредителя – нет.


ООД ( Дружество с ограничена отговорност) - Общество с ограниченной ответственностью - оно же LTD в ми ре или ООО в РФ.
ООД- может быть образовано двумя или несколькими лицами, отвечающими по долгам  компании своими долями (акциями) - в зависимости от доли их вклада в капитал. Учредителями могут быть юридические лица и дееспособные физические лица.
Уставной капитал состоит из взносов ее членов и, согласно Коммерческого Закона, минимальный капитал для регистрации -  также 2 лева (1 евро), если в составе фирмы 2 учредителя, по 1 лева на каждого учредителя. Имущество компании отделено от имущества его Учредителей. Требований к резидентству или гражданству директора/учредителя – нет.


Коммандитное общество с акциями (Командитно дружество с акции - КДА) - КДА образуется договором между ограниченно ответственными и неограниченно ответственными учредителями. Ограниченно ответственных соучредителей должно быть не менее трех и им выдаются акции на сумму их взносов в уставной капитал.
Учреждение общества происходит созывом общего собрания. Созыв общего собрания производит неограничено ответственный учредитель (командитери). На учредительном собрании, назначаются акционеры. Помимо ограничено ответственных учредителей, акционерами могут стать и неограниченно ответственные учредители, но это не меняет их неограниченной ответственности в сторону уменьшения. При учреждении данного общества, обязательно создаются акт-устав и договор.

Устав подготавливается неограниченным в ответственности учредителем и должен содержать данные о виде и количестве акций, описание органов управления и их полномочий, объем капитала, правила внесения денежных средств и другие моменты важные для обществ. Минимальный капитал для общества - 50'000 лев. Для регистрации достаточно внести 25% от уставного капитала.
В качестве учредителя с неограниченными правами не могут выступать органы гос. управления и банки.

 

Компания Lazar's Real Estates берет на себя всю процедуру по открытию фирмы в Болгарии. Это  включает
в себя, кроме юридических вопросов, уплату всех пошлин, государственных и нотариальных сборов, а также внесение уставного взноса юридического лица в болгарском банке. Регистрация  стоит - 500 евро.


Поделится с друзьями