Недвижимость в Болгарии от Lazar's Real Estates
(359) 898-668-602

Tuesday, 07 October 2014

Практические советы владельцев недвижимости в Болгарии

Приобретение недвижимости  в Болгарии – шаг волнительный и ответственный. У многих покупателей наверняка возникает множество вопросов, несмотря на десятки прочитанных статей о процедурах проведения сделки. Компания Лазарс советует будущих клиентов ознакомиться с рекомендациями тех, кто уже успел стать собственником квартиры за рубежом.

поиск_недвижимостиПоиск недвижимости в Болгарии упрощает подробный список требований

недвижимость_в_болгарииТатьяна из Москвы, владеет трехкомнатным апартаментом в комплексе в Несебре:
- " Перед поездкой в Болгарию на осмотр недвижимости, мы определили для себя, что именно хотим посмотреть.. Составили список, где указали самые разные параметры идеального для нашей семьи жилья: в какой части побережья, желаемая площадь, вид из окна, количество комнат, наличие бассейна и детской площадки, инфраструктура в комплексе и по соседству. Этот список по электронной почте мы передали риэлтору компании Лазарс. По приезду, нам показали только те предложения, которые соответствовали нашим требованиям и пожеланиям.  Оформление выбранной квартиры в собственность прошло гладко в течение трех дней." 

 поиск_недвижимостиПодготовительная работа и изучение рынка недвижимости в Болгарии -  залог успеха покупателей

недвижимость_в_болгарииМарина из Москвы, владеет апартаментом в Равде:
- " Я смогла выбрать жилье в течение первой поездки. Приехала в Болгарию в конце лета. Представитель АН Лазарс меня встретила, поселила в гостиницу. Так как приехала рано утром, я немного отдохнула, а после обеда уже отправились смотреть квартиры. До встречи с агентом была проведена очень серьезная подготовительная работа – я вела активную переписку с компанией по электронной почте. Имея в предвид мой бюджет, АН присылало объекты, я их просматривала и выбирала наиболее подходящие, которые хотела бы увидеть вживую при посещении Болгарии."

Ценный совет: покупку недвижимости в Болгарии можно совершить заочно, но лучше осмотреться на местe

Наталья, владеет квартирой в Поморие:
- " В некоторых домах были неудачные планировки, другие комплексы располагались в очень красивых местах, но им не хватало инфраструктуры, и жить там было бы скучновато. Смотрели один комплекс с отличными квартирами, который, к сожалению, находился буквально на пустыре: выходишь за ворота общей территории, а там... ничего нет, даже пляж не облагорожен. Была и обратная ситуация. Нам показали красивый жилой комплекс на Солнечном берегу, но там было очень шумно, ну прямо, как в Турции. Все пляжи и бассейны переполнены. Нам же хотелось найти золотую середину: чтобы вокруг была жизнь, но не слишком шумная."

При покупке недвижимости в Болгарии обсуждайте условия с застройщиком, так как возможны скидки и рассрочки

Антонина из Москвы, владеет студией в курортном комплексе Cвятой Влас:
- "Мы сразу заплатили €1000, через месяц перевели еще 30%, а полную стоимость отдали в течение года. Документы на владение недвижимостью получили, только когда полностью оплатили студию. Все бумаги нам оформили и выдали  на руки в течение десяти дней."

 Апартаменты в курортных комплексах Болгарии продаются полностью готовыми к проживанию: с отделкой и мебелью

Людмила из Москвы, владеет квартирой с одной спальней в Равде
- " Квартира, которую мы с мужем выбрали, была в прекрасном состоянии – красота и чистота, одним словом, все «с иголочки»! Мебель входила в стоимость, но она нам не  очень понравилась. Застройщик предложил выбрать мебель самим, а разницу доплатить. Нас это полностью устраивает. Мы были в Болгарии недолго, но успели посетить несколько мебельных магазинов. Планируем покупку мебели там, по нашему вкусу."

В курортных комплексах Черноморского побережья Болгарии нет центрального отопления, зимой все пользуются кондиционерами

Елена из Ноябрьска, владеет двухкомнатной квартирой в Святом Власе:
- "Наша семья решила встретить Новый 2014 год в Болгарии в  квартире на курорте Святой Влас. Я позвонила управляющему дома, и за три дня до нашего приезда там включили кондиционеры в режиме обогрева. Кроме того, мы сразу же по дороге из аэропорта заехали в магазин и купили один стандартный обогреватель в комнату и маленький - в ванную. Нам этого вполне хватало. В  квартире было тепло и уютно!"

 По болгарским стандартам, метраж квартиры, указанный в ценовом листе, включает и общие площади

Валерий из Москвы, владеет студией на Солнечном берегу:
- Зря не купили сразу квартиру побольше. В Болгарии площадь недвижимости считают с общими частями, что расходится в итоге с реальностью. И вместо ожидаемых 30 метров (как в нашем случае), мы получили, 25 «квадратов» жилого пространства..

Инфраструктура многих курортных комплексов закрывается на зимний период

Ирина Сергеевна, пенсионерка из Москвы, владеет 3-комнатными апартаментами на курорте Золотые пески :
- " В середине октября в нашем комплексе остается  только охрана и обслуга. Все остальное закрывается до весны, но меня это нисколько не угнетает. Мне нравится уединение и тишина. А занятия для себя можно найти всегда и в любое время года. Муж, например, ходит на рыбалку."

В Болгарии огромная русская диаспора, и можно найти дом, где большинство соседей будут соотечественниками

Светлана из Москвы, владеет квартирой в Несебре:
- " В основном в нашем комплексе купили квартиры россияне, есть немного болгар. И вообще на побережье наших соотечественников очень много. Даже в продуктовых супермаркетах специально для нас продаются русские товары. С местными жителями отношения нормальные, доброжелательные, ни разу не возникало никаких проблем."

Владельцъ недвижимости  курортных комплексов  Болгарии платят за обслуживание общей территории

Гиля из Москвы, владеет двумя квартирами в Созополе:
- " За квартиру с одной спальней мы платим около €600 в год, а за студию - около €400. Мы бесплатно пользуемся фитнес-центром, всеми бассейнами и всеми преимуществами, которые предоставляет наш комплекс. Естественно, прием, например, у косметолога или массажиста в салоне будет платным, но для владельцев местных апартаментов предусмотрены различные скидки."

Риэлтор и застройщик могут помочь с ремонтом новой квартиры

Владимир из Москвы, владеет квартирой в Бургасе:  
- " Агент сразу сказала, что у застройщика есть подразделение, которое занимается ремонтом. Я посмотрел их работы, мне понравилось качество и основательность, с которой в фирме подходят к делу, поэтому с удовольствием подписал с ними договор. С начальником фирмы мы проехали по некоторъм строительным базам, магазинам, выбрали необходимые материалы. На это ушло всего три дня. Он советовал, где можно сэкономить, не теряя в качестве. Кроме того, компания предоставила мне свою скидку во всех магазинах. Дизайн я сам заранее набросал."

Цены на товары и услуги в Болгарии в среднем ниже, чем в крупных городах России

Вячеслав из Москвы, владеет двумя квартирами в Святом Власе:
- "Жизнь здесь недорогая. Чтобы сходить в ресторан и хорошо пообедать, вам понадобится примерно рублей 400 на человека. Все будет прекрасного качества и  вкусно. Конечно, есть места, где цены высокие, но они все равно раза в три ниже, чем в Москве. Спа-процедуры в салонах по сравнению с Россией стоят просто копейки, а взять машину напрокат - около €25 в день."


Поделится с друзьями


Последние новости

20 Dec 2015 - С наступающим Новым Годом и Рождеством!

27 Oct 2015 - ОАО "РЖД" в декабре 2015 года возобновляет железнодорожное пассажирское сообщение с Болгарией

04 Sep 2015 - Международный фестиваль анимационного кино в Варне - 09.09.2015 - 13.09.2015

14 Aug 2015 - На пляже района Аспарухово для гостей и жителей Варны состоится «Международный фестиваль воздушных змеев»

14 Aug 2015 - День города Варна 2015



Новые предложения недвижимости в Болгарии