Недвижимость в Болгарии от Lazar's Real Estates
(359) 898-668-602

ВИД НА ЖИТЕЛЬСТВО


Иммиграция в Болгарию продолжает быть  актуальной в последнее время. Болгария - страна привлекательная для граждан России, Казахстана, Белоруссии, Украины  и других стран бывшего СНГ. Прекрасный климат, доброжелательность местного населения, дешевизна проживания приводят к тому, что всё больше людей предпочитают продолжительно или постоянно жить в Болгарии.

Болгария вступила в Европейский союз и обладающий видом на жительство в Болгарии, приобретает все возможные перспективы для жизни и бизнеса существующие в Европе.

Вид на жительство в Болгарии дает право на:

  • пребывание в Болгарии и безвизовый въезд / выезд в сроки действия ВНЖ;
  • платное образование в школах, техникумах и высших учебных заведениях;
  • ведение бизнеса через открытие собственной фирмы;
  • ускоренное оформление визы в страны Шенгенского соглашения, при обращении в посольства этих стран, находящиеся в Болгарии;
  • возможность оформления приглашений частным лицам;

В 2014-2015 годах Болгария, страна, входящая в состав Европейского союза, технически войдет в зону Шенгенского соглашения. Это означает, что ВНЖ даст возможность свободно перемещаться практически по всей Европе.
Порядок въезда и условия пребывания иностранцев в Болгарии регулируются  Законом об иностранцах в республике Болгария.

Иностранцы пребывают в Болгарии по следующим срокам:

  1. Краткосрочное — не более 90 дней, в рамках шестимесячного периода, с момента въезда в страну. (все туристические визы и визы собственников жилья)
  2. Продолжительное — с разрешенным сроком не более одного года (ВНЖ)
  3. Долгосрочное — с разрешенным первоначальным сроком 5 лет и возможностью продления после подачи заявления (ДВЖ)
  4. Постоянное — с разрешенным неопределенным сроком (ПМЖ);


Краткосрочное пребывание и въездная виза в Болгарию

Виза оформляется в посольстве в Москве и в генеральных консульствах в Петербурге, Новосибирске.
ВНИМАНИЕ! Все документы, перечисленные ниже, являются обязательными для подачи. Неполный комплект документов не принимается!

Необходимые документы:

Подробную информацию посмотрите на: http://www.bulgariavac.ru/checklist.aspx

Важно для владельцев недвижимости !
Владельцы недвижимости при первой подаче заявления на визу могут претендовать на годовую многократную въездную визу позволяет находиться в стране до 180 дней в году), при последующих - на двухгодичную, но только при наличии Акта № 16.  

Посторонние лица также могут на основании нотариального акта получить визу - только виза будет однократной. Для этого требуется нотариально заверенное разрешение на проживание в течение необходимого срока (оригинал и копия).

Право на мульти визу имеют также супруги и прямые наследники в возрасте до 18 лет. Необходимо представить документы, подтверждающие родство.

Если недвижимость зарегистрирована на фирму, необходимо предоставить документы, удостоверяющие актуальное состояние фирмы.


Продолжительное пребывание в Болгарии (ВНЖ)

Продолжительное пребывание в Болгарии часто называется «Видом на жительство - ВНЖ» и является разрешенным продолжительным пребыванием в республике Болгария, сроком до одного года.
Въезжать в Болгарию для оформления ВНЖ необходимо по специальной миграционной визе «Д» - для долгосрочного пребывания со сроком действия до 6 месяцев и с правом пребывания до 180 дней.

С полным списком документов, необходимых для ее оформления можно ознакомиться на сайте: http://www.mfa.bg/embassies/russia/ll/838/index.html

Основание для получения разрешения на продолжительное пребывание (Статья 24, пункт 1 Закона об иностранных гражданах (ЗЧРБ) - срок пребывания до 1 года):

  1. Разрешение на осуществление трудовой деятельности  в РБ, выданного Министерством труда и социальной политики (МТСП). 
  2. Осуществление предпринимательской деятельности, в результате чего обеспечено не менее 10 рабочих мест для болгарских граждан.
  3. Иностранные специалисты, проживающие в Республике Болгария на основании международных договоров, по которым Республика Болгария является стороной.
  4. Лица, имеющие основание получить право постоянного пребывания или заключившие брак с постоянно проживающими в стране иностранцами.
  5. Иностранец, инвестировавший сумму не менее 600 000 левов* на приобретение в собственность недвижимости в Болгарии или иностранец, владеющий более чем 50% капитала болгарской компании и вложивший в компанию не менее 600 000 левов*, в результате чего компания приобрела в собственность недвижимость в Болгарии на сумму не менее 600 000 левов* 

 ( * Обязательным условием является то, что к моменту подачи заявления на получение разрешения на продолжительное пребывание, сумма, в размере не менее 600 000 левов, должна быть полностью переведена на счет лицензированного кредитного учреждения; если недвижимость была приобретена за счет заемных средств (кредит), непогашенная часть займа не должна превышать 25%.)

    6. Разрешение на продолжительное пребывание может получить иностранец, который, в соответствии с Законом по привлечению инвестиций, инвестировал в экономически неблагополучные регионы Болгарии, вложив в капитал болгарской компании не менее 250 000 левов.

При данном виде инвестиций, иностранное лицо в компании может выступить партнером или акционером с поименными акциями и должно обладать не менее 50% от уставного капитала. В результате инвестиций компанией должны быть приобретены новые материальные и нематериальные активы на сумму не менее чем 250 000 левов, и открыты не менее 5 рабочих мест для болгарских граждан, которые должны поддерживаться в течение всего срока пребывания, что удостоверяется Министерством экономики, энергетики и туризма.

  7.  Представители иностранных коммерческих организаций, зарегистрированных в Болгарской ТПП.

  8. Финансово обеспеченные родители постоянно проживающих в стране иностранцев или болгарских граждан.

  9. Лица, отправляющиеся на длительное лечение и располагающие финансовыми средствами на лечение и содержание.

 10. Корреспонденты иностранных средств массовой информации.

 11. Пенсионеры, располагающие достаточными средствами для пребывания в стране.

 12. Члены семьи иностранца, получившего разрешение на продолжительное пребывание.

 13. Родители иностранца или лица, состоящие в гражданском браке с иностранцем, получившим разрешение на ПМЖ на основании ст. 22, п.3 Закона об иностранцах РБ / для сотрудников дипломатических представительств.

 14. Лица, занимающиеся свободной практикой.

 15. Лица, занимающиеся некоммерческой деятельностью /религиозные служители.

 16. Лица, находящиеся под специальной защитой государства, согласно ст. 25 Закона о борьбе с торговлей людьми.

 17. Член семьи болгарского гражданина согласно ст.2, пп.6 Закона об иностранцах.

 18. Лица, принятые в ВУЗ; учащиеся средних школ в рамках программ обмена; стажеры без оплаты труда.

ВАЖНО!

!!! Для получения разрешения на продолжительное пребывани иностранные лица должны быть обеспечены жильем, иметь обязательное медицинское страхование, свидетельство об отсутствии судимости, выданное страной из которой прибыли, а также должны быть обеспечены материально. Материальное обеспечение необходимо в размере минимальной месячной зарплаты, минимальной стипендии или минимальной пенсии, в соответствии с законодательством Республики Болгарии, на весь период проживания.

При первоначальной подачи заявлений на разрешение на пребывание лица, над 18 лет, с исключением лиц без гражданства, представляют  и свидетельство о судимости, выданное государством, чьими гражданами они являются или стран обычного местонахождения.

Иностранец, который желает получить продолжительное пребывание в Болгарии с целью осуществления деятельности на свободной практике, может получить визу на долгосрочное пребывание, если отвечает  законно установленным  требованиям о въезде и пребывании в стране и представить перед дипломатическими и консульскими представительства подготовленные в соответствии с требованиями заявление и разрешение от Министерства труда на свободную практику.

Заявление на выдачу разрешения на продолжительное пребывание рассматривается в срок до 14 дней от даты его подачи. При правовой и фактической сложности и необходимости представления дополнительных документов – этот срок может  быть увеличен с один месяц.

ВНИМАНИЕ! Приобретая недвижимость в Болгарии не является основанием для получения ВНЖ. Для продления статуса продолжительного пребывания в Болгарии необходимо сохранение первоначального основания получения этого статуса.


ВНЖ в Болгарии для пенсионеров

Документы, необходимые пенсионерам для получения долгосрочной Визы «Д» в Болгарию в консульстве (чл. 24, параграф 11, п. 10  закона об иностранцах РБ):

  1. Заграничный паспорт;
  2. Заявление установленного образца (Анкета на визу);
  3. 2 цветные фотографии – 3,5/4,5;
  4. Ксерокопия заграничного паспорта/2 копии паспорта/;
  5. Справка о пенсии за последние три месяца (переведённая и заверенная) - один документ – оригинал или нотариальная копия, второй же экземпляр, может быть простой копией;
  6. Подтверждение наличия жилья на время пребывания в стране (Договор найма или свидетельство собственности). /2 ксерокопия/;
  7. Подтверждение наличия финансовых средств. (Справка из Болгарского банка) *. /2 ксерокопия/;
  8. Справка об отсутствии судимости.(Срок действия - 6 месяцев со дня выдачи). /2 ксерокопия/;
  9. Медицинская страховка. Минимальная сумма покрытия - 30 000 евро. /2 ксерокопия/;

*У пенсионеров требуют сумму (145 лв х 12) мес = 1740 лева или 892 евро.

Документы для подачи на ВНЖ в Болгарии пенсионеру в формате «оригинал / перевод:

  1. Молба / Заявление; 
  2. Копия на паспорт, виза Д / Копия заграничного паспорта – основной разворот и копия визы «Д» в паспорте; 
  3. Нотариален акт или договор за наем – копия с нот. Заверения /Нотариальный акт или копия договора найма (нотариальная копия)*; 
  4. Банкова сметка  удостоверене / Удостоверение из болгарского банка о том, что на вашем счете имеется достаточно средств **; 
  5. Адресна карта, копия / Простая копия адресной карточки; 
  6. Справка об отсутствии судимости. Переведенная и легализованая. (Только при первой подаче документов на ВНЖ по текущему основанию , срок действия справки - 6 месяцев со дня выдачи);
  7. Медицинская страховка на срок пребывания (6 мес/1 год);
  8. Справка о пенсии за последние три месяца (переведённая и заверенная);
  9. Удостоверение за данъчна регистрация/Удостоверение о регистрации в налоговой в Болгарии;
  10. Такса, 10 лева, "за молба" / Квитанция об оплате 10 лева за заявление. Номер счета и основание вам укажут.

* В договоре найма обязательно должны стоять сроки договора, не менее срока, на который вы запрашиваете ВНЖ.
**  У пенсионеров требуют сумму (145 лв х 12) мес = 1740 лева или 892 евро. на 1 год или в 2 раза меньше на полгода.

ВНИМАНИЕ !!! При подаче на ВНЖ, могут ещё  потребовать и переведённое и заверенное пенсионное свидетельство.
 

Долгосрочное пребывание в Болгарии (ДВЖ)

Долгосрочное пребывание может быть  разрешено по одному из оснований, указанных в ст.24 от закона «Об иностранцах в РБ» . Статус долгосрочного пребывания предоставляется нерезиденту, который проживал на законных основаниях и без перерывов в Болгарии в течение 5 лет перед подачей заявления на ДВЖ.

ВАЖНО!!! Периоды отсутствия на территории страны не должны превышать 6 последовательных месяцев и в общей сложности 10 месяцев за 5-летний период.

Основания для получения разрешения на долгосрочное  пребывание:

  • Предоставляется иностранцу, который пребывал законно и без перерывов в Болгарии в рамках 5 лет до подачи им заявления на разрешение на долгосрочное пребывание. После получения им статуса долгосрочного пребывания  - он постоянный, до тех пор пока не возникли основания за его прекращение.
  • Периоды отсутствия от Болгарии не прерывают периода и считаются при его вычислении, когда они под 6 последовательных месяцев и не превышают в сумме 10 месяцев за 5 – летний период.
  • Для получения статуса долгосрочного пребывания иностранец должен предоставить доказательства, что располагает на себя и членов своего семейства достаточными средствами проживания, без возможности дополнительного финансироваться от системы соц. помощи, в размере не менее минимальной месячной зарплаты и пенсии, а также иметь мед страховку или страховку на срок пребывания .

Иностранец, получивший статус долгосрочного пребывания, получает  разрешение на долгосрочное пребывание в Европейском союзе. Это разрешение срок действия 5 лет, при истечении которого, оно подновляется после предоставления заявления. Истечение разрешения долгосрочного пребывания в Европейском союзе не основание потери статуса долгосрочного пребывания .

Члены семейства долгосрочно пребывающего иностранца могут получить разрешение на продолжительное пребывание срок один год с возможностью продления, но не более чем срок пребывания титуляра.


Постоянное место жительство в Болгарии (ПМЖ)

Постоянное место жительства оформляется на неограниченный срок. Пребывание в статусе ПМЖ более пяти лет дает право на получение болгарского гражданства.

Основания для получения разрешения на ПМЖ в Болгарии (статья 25 от закона «Об иностранцах в Болгарии»):

  1. Граждане болгарского происхождения;
  2. Несовершеннолетние дети иностранных граждан, постоянно проживающих в Болгарии.
  3. Иностранцы, проживающие на законных основаниях на территории Республики Болгарии в течение последних 5 лет, предшествующих подаче заявления. При этом, периоды отсутствия на территории Республики Болгарии не должны превышать, в общей сложности, 30 месяцев за весь 5 -летний период.
  4. Иностранец, инвестировавший более 1 миллиона левов или увеличивший свои инвестиции на эту сумму за счет приобретения:
  • Акций болгарских компаний, торгующих на регулируемом рынке Болгарии; 
  • Облигаций и казначейских векселей, выпущенных государством или муниципалитетом, с остаточным сроком до погашения не менее 6 месяцев; 
  • Постоянный вид на жительство можно получить за счет приобретения права собственности на имущество болгарской компании с участием более чем 50 % государственного акционерного капитала, в соответствии с Законом о приватизации;
  • Приобретение инвестиционного пая или акций, принадлежащих государству или муниципалитету, в соответствии с Законом о приватизации;
  • За счет приобретение болгарской интеллектуальной собственности: объекты авторского права, запатентованные изобретения, торговые бренды, промышленный дизайн;
  • Получение права по концессионному договору на стоимость более 1 млн. левов на территории Республики Болгария;

 5. Иностранец, инвестировавший сумму более 1 млн. левов в лицензированную кредитную институцию в Болгарии, с договором на управление средств в течение срока не менее 5 лет, в то же время, данная инвестиция (1млн.лв.) не может быть использован для обеспечения кредитов от других финансовых институций в Болгарии;

 6. Иностранец, вложивший в капитал болгарской компании, чьи акции не продаются на регулируемом рынке, сумму не менее 6 миллионов левов;
 7. Иностранец, инвестировавший в болгарскую компанию не менее 500 000 левов и является партнером или акционером именных акций и владеет более 50% от капитала компании (не менее 500 000 левов). В результате инвестиций приобретены новые материальные и нематериальные активы на сумму не менее 500 000 левов и открыты не менее 10 рабочих мест для болгарских граждан (количество рабочих мест необходимо поддерживать в течение всего срока пребывания в Республике Болгарии).
 8. Иностранец, получивший разрешение на продолжительное пребывание на основании, пунктов 4 и 6, описанных выше в разделе «Продолжительное пребывание“ и сохранил инвестиции в течение 5 лет.

Согласно Закону, имея статус продолжительного, долгосрочного или постоянного проживания, иностранец имеет право въезжать в Болгарию без визы.

ВАЖНО !!! Иностранцам, попавшим в страну на одном основании, не продолжается срок пребывания на другом основании, с исключением  случаев, когда государство заинтересованно в этом и при специальных обстоятельств.


Гражданство Болгарии

С января 2014 года вступили в силу новые изменения в Законе о болгарском гражданстве. Гражданство страны чаще всего приобретается двумя основными способами: приобретение гражданства по рождению или получение гражданства путем приема — натурализацией (от лат. naturalis — подлинный, законный).

 Основные условия для получения гражданства Республики Болгарии путем натурализации:
Приобретения гражданства Болгарии путем натурализации, предоставляется на различных основаниях, установленных Законом о гражданстве. Некоторые из них мы описываем ниже:

Иностранец может приобрести болгарское гражданство, если к моменту подачи заявления о натурализации, соответствует следующим условиям:
1. является совершеннолетним;
2. имеет разрешение на постоянное или долгосрочное проживание на территории Республики Болгарии в течение последних 5 лет, предшествующих подаче заявления
3. не был осужден болгарским судом за какое-либо преступление общего характера и не привлечен к ответственности за такое преступление, за исключением тех случаев, когда это лицо реабилитировано;
4. имеет доход или занятие, которые обеспечивают ему финансовую стабильность для проживания в Республике Болгарии;
5. владеет болгарским языком, что устанавливается в порядке, определенном министром образования и науки;
6. освобожден от своего прежнего гражданства или будет освобожден к моменту приобретения болгарского гражданства, так как введено условие отказа от настоящего гражданства при принятии болгарского.

Получить болгарское гражданство, не отказываясь от настоящего гражданства другой страны, могут:
 

1. Иностранцы - супруги болгарских граждан;
2. Иностранцы - граждане государств - членов Европейского Союза; граждане стран, подписавших Соглашение о Европейском Экономическом Пространстве или граждане Швейцарской Конфедерации;
3. Граждане стран, с которыми Болгария заключила контракты, устанавливающие взаимные отношения.
Иностранец, отвечающий вышеуказанным условиям, может приобрести болгарское гражданство, если он получил постоянный вид на жительство в соответствии с Законом об иностранцах в Республике Болгария, на основании ст. 25, часть 1, пункты 6, 7, 8.

Что означает, при получении постоянного вида на жительство:

  • инвестировал сумму более одного миллиона левов или увеличил свои инвестиции до этого размера за счет приобретений, способами, указанными в законе; 
  • инвестировал сумму более 1 млн. левов в лицензированную кредитную институцию в Болгарии, с договором на управление средств на срок не менее 5 лет, в то же время, данная инвестиция (1 млн.лв.) не может быть использована для обеспечения кредитов от других финансовых институтов в Болгарии; 
  • вложил в капитал болгарской компании, чьи акции не продаются на регулируемом рынке, сумму не менее 6 миллионов левов; 
  • или является членом семьи лица, который осуществил инвестиции, перечисленные выше.) 
  • болгарское гражданство могут приобрести иностранцы и на основании ст. 25,часть 1, пункт 13: (иностранцы, бизнес которых работает и сертифицирован в соответствии с Законом по поощрению инвестиций, заверенный Министерством экономики, энергетики и туризма)
  • или на основании ст. 25, часть 1, пункт 16: ( иностранец,  инвестировавший в капитал болгарской компании не менее 500 000 левов и являющийся     партнером или акционером с именными акциями и владеет не менее 50% от уставного капитала. В результате инвестиций компанией должны быть приобретены новые материальные и нематериальные активы на сумму не менее чем 500 000 левов, и открыты не менее 10 рабочих мест для болгарских граждан, которые сохраняются в течение всего срока пребывания, что удостоверяется Министерством экономики, энергетики и туризма. )

Болгарское гражданство могут получить лица, отвечающие вышеперечисленным условиям и получившие постоянный или продолжительный вид на жительство не менее 3 лет назад к дате подачи заявления о натурализации. А также отвечающие на следующие требования:

1. Не менее 3 лет состоял и продолжает быть в законном браке с гражданином Болгарии;
2. Родился в Республике Болгария;
3. Разрешение на постоянное или долгосрочное пребывание получил до наступления совершеннолетия.

Лицо, являющееся совершеннолетним, не было осуждено за умышленное уголовное преступление болгарским судом и по отношению к нему нет возбужденного уголовного производства за совершение такого преступления, за исключением тех случаев, когда это лицо реабилитировано, может приобрести болгарское гражданство путем натурализации, если:

1. Имеет не менее одного года разрешение на постоянное проживание в Республике Болгарии в соответствии со ст. 25 , часть 1, пункт 6 или 7 Закона об иностранцах в Республике Болгария, а именно:

  • вложил более 1 миллиона левов или увеличил свои инвестиции на эту сумму за счет приобретения:

а) Акций болгарских компаний, торгующих на регулируемом рынке Болгарии;
б) Облигаций и казначейских векселей, выпущенных государством или муниципалитетом, с остаточным сроком до погашения не менее 6 месяцев;
в) За счет приобретения права собственности на имущество болгарской компании с участием более чем 50 % государственного акционерного капитала, в соответствии с Законом о приватизации;
г) Приобретение инвестиционного пая или акций, принадлежащих государству или муниципалитету, в соответствии с Законом о приватизации;
д ) За счет приобретение болгарской интеллектуальной собственности: объекты авторского права, запатентованные изобретения, торговые бренды, промышленный дизайн;
е) Получение права по концессионному договору на стоимость более 1 млн. левов на территории Республики Болгария;

  • инвестировал сумму более 1 млн. левов в лицензированную кредитную институцию в Болгарии, с договором на управление средств на срок не менее 5 лет, в то же время, данная инвестиция (1 млн.лв.) не может быть использована для обеспечения кредитов от других финансовых институтов в Болгарии; и увеличил объем инвестиций на тех же условиях закона до размера минимум 2 миллиона левов, или вложил не менее 1 миллиона левов в капитал болгарской компании, которая выполняет приоритетный инвестиционный проект, сертифицированный по Закону поощрения инвестиций;

2 . Имеет не менее одного года разрешение на постоянное проживание в Республике Болгарии в соответствии со ст. 25 , часть 1, пункт 13: (иностранцы, бизнес которых работает и сертифицирован в соответствии с Законом по поощрению инвестиций, заверенный Министерством экономики, энергетики и туризма) в сочетании со ст. 25в, часть 2, пункт 1 (партнер или акционер с именными акциями и владеет не менее 50% от уставного капитала компании)

Лицо, являющееся совершеннолетним, не было осуждено за умышленное уголовное преступление болгарским судом и по отношению к нему нет возбужденного уголовного производства за совершение такого преступления, за исключением тех случаев, когда это лицо реабилитировано, может приобрести болгарское гражданство путем натурализации, если:

1. имеет болгарское происхождение;
2. усыновлен болгарским гражданином при условии полного усыновления;
3. один из его родителей является болгарским гражданином или умер, будучи болгарским гражданином.

В порядке приобретения гражданства по натурализации вместе с заявлением о получении болгарского гражданства представляется и удостоверение о болгарском происхождении, выданное Государственным агентством болгар за границей. В удостоверении указываются данные, на основании которых установлено болгарское происхождение. Заявление лица, имеющего право на приобретение болгарского гражданства путем натурализации, может быть отклонено, если, основываясь на его поведение, существуют серьезные основания полагать, что заявитель представляет угрозу для общественного порядка, общественной нравственности, здоровья населения или национальной безопасности.

Являясь гражданином Болгарии, которая является полноправным членом ЕС, Вы получаете все права, принятые для стран Европейского Союза, а именно:
• гражданство Болгарии позволяет трудоустроится в любом государстве Европейского Союза;
• граждане Болгарии имеют возможность проживать в любой Европейской стране;
• граждане Болгарии имеют право на получение образования в любой стране ЕС;
• наличие гражданства Болгарии делает доступным безвизовое передвижение по всем странам Европы, а так же по территории стран, не входящим в ЕС (Мексика, Уругвай, Перу и др. - около 150 стран).

В статье была использована информация посольства и консульства Болгарии и российского информационного центра в Болгарии. Обновление информации на сайте от  01.01.2015 года.

Сайт визового сервисного центра Болгарии в России: http://bulgariavac.ru
Электронная страница Посольства Республики Болгария в Российской Федерации: http://www.mfa.bg/embassies/russia/ll/833/index.html


Поделится с друзьями